El sitio del mercado de alimentos de North Miami Beach podría ser reemplazado por 3 torres
La solicitud describe el proyecto como desarrollado en tres fases
La antigua casa del mercado italiano de Laurenzo en North Miami Beach podría convertirse en un proyecto de uso mixto con tres torres.
May NMB LLC, una filial de Accurate Builders con sede en Lakewood, Nueva Jersey, presentó una presolicitud municipal ante el condado de Miami-Dade en relación con el sitio de 3.03 acres en 16445 y 16385 W. Dixie Highway, más 2255 N.E. 164th St. El sitio actualmente tiene 52,120 pies cuadrados de espacio comercial, principalmente el antiguo mercado.
El mercado italiano de Laurenzo cerró en 2019 después de 69 años en el negocio. El centro italiano de Laurenzo, Laurenzo Brothers Property y 2255 Land Associates acordaron vender la propiedad a May NMB LLC.
El proyecto totalizaría 2.08 millones de pies cuadrados con tres torres de 34 pisos cada una conectadas por un podio de estacionamiento. El edificio se extendería sobre la calle 164 del noreste, de modo que los autos pudieran pasar por debajo de la estructura.
Contaría con 1,217 unidades residenciales, 23,279 pies cuadrados de espacio comercial y 1,622 estacionamientos, incluye 36 cargadores de vehículos eléctricos. La terraza de servicios en el noveno piso tendría tres áreas de césped, dos piscinas, un spa, un parque para mascotas y un parque infantil.
El proyecto contaría con 171 apartamentos tipo estudio, 538 unidades de una recámara, 109 unidades de una recámara con sala de estar, 252 unidades de dos recámaras, 74 unidades de dos recámaras con sala de estar y 73 unidades de tres recámaras.
La solicitud describe el proyecto como desarrollado en tres fases, comenzando con 449 apartamentos, 18,476 pies cuadrados de espacio comercial y 1,192 estacionamientos. La segunda fase sería de 419 unidades. La fase final constaría de 349 unidades, 4,803 pies cuadrados de espacio comercial y el resto de estacionamientos.
El proyecto requeriría la realineación de varias calles, incluida la avenida 22 del noreste, y la creación de un carril de giro a la izquierda hacia el oeste.
El abogado con sede en Miami Matthew Amster, que representa al desarrollador en la solicitud, no pudo ser contactado para hacer comentarios. RSP Architects, con sede en Miami, diseñó el proyecto.
Este proyecto también requeriría la aprobación de la Comisión de la Ciudad de North Miami Beach.
Ha habido una ola de reurbanización en North Miami Beach después de que la ciudad aumentará su densidad hace varios años. De hecho, BH Group ha propuesto una torre de apartamentos de 32 pisos en un sitio vecino.
NEGOCIOS
