H&M Development tiene como objetivo construir una instalación de almacenamiento en el lado norte de La Pequeña Habana.

La Junta de Revisión del Desarrollo Urbano de Miami considerará los planes para el sitio de 27,160 pies cuadrados en 2210 N.W. 14th Street, justo al sur del río Miami, el 15 de mayo.

Actualmente cuenta con un almacén de 12,433 pies cuadrados construido en 1979. Los inquilinos incluyen una compañía de transporte de carga, una librería religiosa y una tienda de alquiler de fiestas, según la solicitud.

H&M Development, con sede en Aventura, tiene la propiedad bajo contrato con Conigsa Corp, con sede en Lakeland.

El desarrollador presentó planos para un edificio de siete pisos de 143,490 pies cuadrados, incluidos 123,000 pies cuadrados de auto almacenamiento, 2,100 pies cuadrados de comercio minorista para terceros y 23 espacios de estacionamiento.

Miami River Storage está en una excelente ubicación porque está en uno de los cruces principales sobre el río en la 22nd Avenue, hay mucho tráfico en el área y está cerca de State Road 836.

Daniel Masveyraud, director de H&M Development, señaló que hay una alta densidad de población dentro de un radio de tres millas de esta ubicación, lo que la hace atractiva para el auto almacenamiento.

H&M Development recientemente inició la construcción de una instalación de auto almacenamiento en Hialeah.

Según Storage Café, el costo mensual promedio de una unidad de almacenamiento de 10 pies por 10 pies en el sur de Florida es de $153, que es considerablemente menor que el de otras ciudades costeras importantes de los Estados Unidos.

Ese precio fue un 9,2% menor que hace un año. Se entregaron 980,000 pies cuadrados de nuevos edificios de almacenamiento en el sur de Florida en 2023, frente a 843,000 en 2022.